Τσουχτερά πρόστιμα για ακαθάριστα οικόπεδα: Τι αλλάζει από φέτος

Δελτίο Τύπου: 1068                           –                                Αθήνα, 30/01/2026

Το ΠΑΚΟΕ, μετά από 47 χρόνια συνεχούς δράσης για την προστασία του περιβάλλοντος και της ασφάλειας των πολιτών, επισημαίνει τους σοβαρούς κινδύνους που κρύβουν τα ακαθάριστα οικόπεδα.
Στόχος του ΠΑΚΟΕ είναι η ενημέρωση των πολιτών για τις νέες υποχρεώσεις και τα πρόστιμα που προβλέπει η νομοθεσία.
Με υπευθυνότητα και πρόληψη, μπορούμε να μειώσουμε σημαντικά τους κινδύνους πυρκαγιάς.
Η έγκαιρη δράση κάθε ιδιοκτήτη είναι καθοριστική για την ασφάλεια όλων.

Η προστασία των κατοίκων και η μείωση των κινδύνων πυρκαγιάς οδηγούν σε αυστηρότερους κανόνες για τα ακαθάριστα οικόπεδα. Το νέο σχέδιο νόμου «Ενεργή Μάχη», το οποίο τέθηκε πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση από το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών και αυξάνει τα πρόστιμα, προκειμένου να ενισχυθεί η πρόληψη.

Διπλάσια πρόστιμα και αυστηρότεροι έλεγχοι

Σύμφωνα με το νέο νομοσχέδιο, το πρόστιμο για όσους δεν καθαρίζουν τα οικόπεδά τους διπλασιάζεται και πλέον ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 0,50 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ.

Σε περίπτωση ψευδών δηλώσεων ή μη συμμόρφωσης, οι κυρώσεις είναι ακόμη πιο αυστηρές: το πρόστιμο μπορεί να φτάσει έως και 5.000 ευρώ και προβλέπεται φυλάκιση τουλάχιστον έξι μηνών.

Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές και υπομισθωτές έχουν την ευθύνη να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους και να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση στο Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Προστασίας Ιδιοκτησιών, από 1 Απριλίου έως 31 Μαΐου, με προθεσμία υποβολής της δήλωσης έως τις 15 Ιουνίου.

Υποχρεώσεις δήλωσης και ηλεκτρονική πλατφόρμα

Η δήλωση καθαρισμού γίνεται πλέον μέσω ηλεκτρονικής εφαρμογής, χωρίς να απαιτείται η αποστολή της στον δήμο. Οι πολίτες μπορούν να βρουν τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου τους μέσω της ψηφιακής υπηρεσίας του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με την τεχνολογία, όπως ηλικιωμένοι ή άτομα με αναπηρία, προβλέπεται φυσική υποβολή της δήλωσης στη Διεύθυνση Προληπτικής Πυροπροστασίας του Πυροσβεστικού Σώματος.

Ειδική προσοχή απαιτείται κατά τη συμπλήρωση των πεδίων της δήλωσης, καθώς δεν υπάρχει δυνατότητα διόρθωσης μετά την υποβολή.

Τι συμβαίνει σε περίπτωση μη συμμόρφωσης

Όταν κάποιος δεν υποβάλει δήλωση ή δεν προβεί στον καθαρισμό:

• Επιβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ από τον δήμο ή το Πυροσβεστικό Σώμα.
• Αν έχει ήδη γίνει καθαρισμός αλλά υπάρχει ψευδής δήλωση, το πρόστιμο είναι 100 ευρώ.
• Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης μετά την επιβολή προστίμου, ο δήμος προχωρά σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό εντός πέντε ημερών, επιβαρύνοντας τον υπόχρεο με το κόστος.

Για περιφραγμένα ή επαρκώς περιτοιχισμένα οικόπεδα, πριν από τον καθαρισμό ο δήμος ζητά αυτοψία από την Πυροσβεστική, για να αξιολογηθεί αν υπάρχει υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς. Αν ο κίνδυνος επιβεβαιωθεί, ο καθαρισμός γίνεται υποχρεωτικά και οι δαπάνες καταλογίζονται στον ιδιοκτήτη.

Τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός

Ο καθαρισμός οφείλει να περιλαμβάνει:

• Απομάκρυνση ξερών ή σπασμένων δέντρων και κλαδιών, ειδικά αν βρίσκονται κοντά σε κτίσματα.
• Απομάκρυνση καύσιμης φυτικής ύλης, όπως ξερά χόρτα, φυλλόστρωμα και κατακείμενα κλαδιά.
• Αποκλάδωση της βάσης της κόμης των δέντρων, ανάλογα με ηλικία και είδος.
• Αραίωση της θαμνώδους βλάστησης.
• Απομάκρυνση εγκαταλελειμμένων εύφλεκτων υλικών, αντικειμένων ή απορριμμάτων.
• Ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων.

Από την υποχρέωση αυτή εξαιρούνται συντηρημένοι κήποι ή φυτευμένες επιφάνειες σε πολυκατοικίες ή οικόπεδα.

Ποιοι είναι υπόχρεοι

Υποχρέωση καθαρισμού έχουν όλοι όσοι διαθέτουν ή διαχειρίζονται ακάλυπτους χώρους και οικόπεδα:

1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων.
2. Σε περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο.
3. Σε εκτάσεις εντός ακτίνας 100 μέτρων από τις παραπάνω περιοχές, αν δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία.
4. Σε εκτός σχεδίου οικόπεδα με κτίσμα, εκτός δασικής νομοθεσίας.

Υπόχρεοι μπορεί να είναι φυσικά ή νομικά πρόσωπα, καθώς και φορείς του δημόσιου τομέα.

Έλεγχοι και εφαρμογή κυρώσεων

Οι δήμοι αναλαμβάνουν:

• Την ενημέρωση των υπόχρεων.
• Δειγματοληπτικούς ελέγχους από 1 Ιουνίου έως 31 Οκτωβρίου.
• Την επιβολή προστίμων και τον αυτεπάγγελτο καθαρισμό.

Το Πυροσβεστικό Σώμα διενεργεί ελέγχους μετά από καταγγελίες και ενημερώνει τους δήμους για τις απαραίτητες ενέργειες.

Συμπέρασμα…

Η προστασία των οικοπέδων δεν είναι απλώς υποχρέωση, αλλά αναγκαίο μέτρο για την ασφάλεια και την πρόληψη πυρκαγιών. Οι νέοι κανόνες και τα αυστηρά πρόστιμα υπενθυμίζουν σε κάθε ιδιοκτήτη ότι η έγκαιρη δράση σώζει περιουσίες και ζωές. Η υπευθυνότητα σήμερα διασφαλίζει την ασφάλεια αύριο.

ΑΠΟ ΤΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΠΑΚΟΕ

Happy

0 0 %

Sad

0 0 %

Excited

0 0 %

Sleepy

0 0 %

Angry

0 0 %

Surprise

0 0 %